alquiler
$680.000
Departamento · 72m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Area Fundacional · 3 amb · 2 dorm · 72 m2 · hace 100 dias
Departamento en alquiler
ARS 580.000
+ ARS 30.000 de expensas
Departamento en alquiler en Area Fundacional · 2 ambientes
Departamento Tipo Duplex en Cuarta Este Residencial
463, Jujuy, Área Fundacional, Ciudad de Mendoza, Sección 4ª Oeste y Área Fundacional, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina · Area Fundacional, Ciudad de Mendoza, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Area Fundacional, 2 ambientes, 70 m², ARS 580.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 3,3% desde el 09/06/2026 (de ARS 600.000 a ARS 580.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
IMPECABLE DUPLEX EN CUARTA SECCIÓN RESIDENCIAL.
CALLE JUJUY.
COMPLEJO.
PRIMER DUPLEX.
EN PLANTA BAJA POSEE AMPLIO LIVING COMEDOR SEPARADO DE COCINA CON AMOBLAMIENTOS DE ALACENAS Y BAJO MESADA. PATIO.
EN PLANTA ALTA POSEE UN DORMITORIO AMPLIO CON PLACARD MDF.
BAÑO COMPLETO CON REVESTIMIENTOS CERÁMICOS Y GRAN TERRAZA.
COCHERA TECHADA.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 580.000
En 3 meses
~$ 609.352
En 12 meses
~$ 706.624
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 580.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-3.3% total
- 09 de jun de 2026ARS 600.000 → ARS 580.000-3.33%
Ubicacion
463, Jujuy, Área Fundacional, Ciudad de Mendoza, Sección 4ª Oeste y Área Fundacional, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina, Area Fundacional, Ciudad de Mendoza, Mendoza
