Cochera en venta en Cuarta Seccion
Cochera en venta
USD 4.100
+ ARS 15.000 de expensas

Cochera en venta en Cuarta Seccion

Cocheras. Ventapara Auto o Camioneta.1 Deposito. Ciudad. Mendoza.

Ituzaingó · Cuarta Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Caracteristicas

Cochera
1
Sup. cubierta
17 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Cuarta Seccion, USD 4.100 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 48,1% por debajo de la mediana del set (USD 7.900): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 7.900
Mediana precio/m²
USD 608
Mediana m²
13 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Cuarta Seccion

Descripcion

3 COCHERAS. VENTA. PARA AUTO O CAMIONETA. 1 BAULERA • ESCRITURA INDEPENDIENTE. DEPOSITO. PARA MOTOS. BICICLETAS. GUARDADO MUEBLES. Cubierta en primer subsuelo. Edificio Fundacional. Con porton automatico. Reciben permuta. Foto planos arquitectura. BAULERA • DEPOSITO. US$ 3.000 COCHERA 1 US$ 4.400 COCHERA 2. US$ 5.700 COCHERA 4 US$ 7.700 Opción de compra. Por las 3 cocheras. 1 Deposito. US$ 20.800 Con descuento. 1 cuota. US$ 20.600 FINANCIAMIENTO en 3 cuotas. US$ 20.900 Listo para escriturar. Vende. APC ARGENTINA. Contacto. Ver datos . Ciudad de mendoza. Reciben permuta. Cochera en venta ubicada en la Cuarta Sección, ideal para quienes buscan seguridad y comodidad para su vehículo. Con una superficie total y construida de 18 m², cada cochera, esta cochera ofrece un espacio cubierto y protegido. Brindando tranquilidad y seguridad. Además, dispone de acceso para personas con movilidad reducida. La zona ofrece fácil acceso a diversas avenidas principales, transporte público y servicios cercanos. Ideal para residentes y trabajadores de la zona que buscan una solución segura y práctica para el estacionamiento.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 36.270/mes

Necesitas ingresos por $ 145.081/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.025) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
16% anual
Alquiler esperable
$ 85.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ituzaingó, Cuarta Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

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