Casa en venta en Barrio Privado Dalvian
Casa en venta
USD 400.000

Casa en venta en Barrio Privado Dalvian

B° Dalvian

B° DALVIAN · Barrio Privado Dalvian, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
1 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Privado Dalvian, 1 m², USD 400.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

ORIGO INNOVACION EN NEGOCIOS INMOBILIARIOS OFRECE A LA VENTA UNA HERMOSA CASA EN EL PRESTIGIOSO BARRIO DALVIAN . La zona se encuentra a tan solo 10 minutos del km cero de la ciudad de Mendoza, cuenta con gran movimiento comercial, muy cercano al colegio marista, parque general San Martin y Challao. El barrio cuenta con los siguientes amenities : CLUB HOUSE/ SPORT CLUB Piscina y solárium para adultos y para niños. Gimnasio de última generación Circuito aeróbico Canchas de tenis, y fútbol. Caballerizas Parrillas y quinchos Transporte hacia y desde el centro de la ciudad de Mendoza Juegos para niños y espacios verdes SEGURIDAD 24 hs la propiedad ofrecida posee : . 1 dormitorio en suite . 2 dormitorios con placares . Living comedor . amplio Living . 1 escritorio / habitación en la planta alta, con vestidor . Cocina comedor con alacenas de madera . 1 dormitorio en la parte posterior con baño . Estudio Habitación de servicio con baño lavandería con pequeño patio con tender jardín amplio con Pérgola Piscina Deck cochera Pasante y cochera cubierta para 3 automóviles Churrasquera con horno Riego por aspersión Calefacción con Calefactores No dude en consultarnos, con gusto coordinaremos una visita . Corredor interviniente: Eliana Elgueta • Matrícula N.º 1965. La tasación, la intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de la corredora matriculada, conforme lo dispuesto por la Ley N.º 20.266, la Ley provincial N.º 3.043 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de Mendoza. Los Colaboradores Comerciales de ORIGO acompañan las visitas y el seguimiento de esta propiedad bajo la dirección técnica y la responsabilidad profesional de la corredora matriculada. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.538.568/mes

Necesitas ingresos por $ 14.154.273/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,3% anual
Alquiler esperable
USD 1.750/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (14 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
PABLO BESSON EX P027 ANEXO · inicial/primaria · privada6 min · 397 m
Espacios verdes
Jardines Dalvian15 min · 949 m
Salud
C.P.A. CERROS SALUD.- · centro de salud · privado11 min · 679 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

B° DALVIAN, Barrio Privado Dalvian, Ciudad de Mendoza, Mendoza

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