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Casa · 290m² · 4 Dormitorios
Shell, Cerro Bodeguita, Ciudad de Mendoza, Sección 10ª Residencial Los Cerros, Departamento Capital, Mendoza, M5500EPA, Argentina · Ciudad de Mendoza, Mendoza
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 290 m²
- Sup. total
- 275 m²
Casa en Ciudad de Mendoza, 4 dormitorios, 290 m², USD 239.000 (comparada contra 34 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 4,4% por debajo de la mediana del set (USD 250.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 824 contra USD 866 de la mediana (-4,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 34
- Mediana precio
- USD 250.000
- Mediana precio/m²
- USD 866
- Mediana m²
- 275 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 8.346.936/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 59.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Shell, Cerro Bodeguita, Ciudad de Mendoza, Sección 10ª Residencial Los Cerros, Departamento Capital, Mendoza, M5500EPA, Argentina, Ciudad de Mendoza, Mendoza