Casa en venta en Sexta Seccion · 8 ambientes

CASA ÚNICA EN SEXTA SECCIÓN MENDOZA CAPITAL – PASO DE LOS ANDES CASI JORGE A. CALLE Una propiedad con el encanto y la calidad constructiva de las casas de antes, completamente renovada para disfrutarla hoy. Ubicada sobre calle Paso de los Andes, en la Sexta Sección de Mendoza, esta pintoresca casa combina la solidez de su estructura original —54 años de antigüedad— con una remodelación integral, cuidando cada detalle y actualizando sus instalaciones. UN PRIVILEGIADO EMPLAZAMIENTO Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es que se encuentra en el corazón de la manzana, con acceso mediante un pasillo que conduce hacia la vivienda. Esta particular ubicación permite disfrutar de una experiencia diferente a la de una casa tradicional brindando mayor privacidad, tranquilidad, silencio y seguridad, ya que la propiedad se encuentra resguardada hacia el interior de la manzana y alejada del movimiento habitual de la calle. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 449,73 m², con 215,15 m² cubiertos, ofreciendo ambientes amplios, funcionales y muy luminosos. DISTRIBUCIÓN • 4 dormitorios. • 3 baños. • Amplio living comedor. • Cocina completamente remodelada. • Lavadero. • Patio interno. • Galería techada. • Piscina. • Churrasquera techada. • Depósito de guardado independiente, ubicado fuera de la vivienda. REMODELACIÓN Y CALIDAD CONSTRUCTIVA La propiedad fue renovada integralmente, conservando la estructura y el carácter de una casa tradicional. • Instalación de agua completamente renovada, con cañerías de fusión, tanto interiores como en techos. • Sistema de bomba presurizadora. • Instalación de agua caliente renovada. • Instalación eléctrica completamente nueva, con cableado actualizado. • Pisos flotantes nuevos. • Cloacas remodeladas hace aproximadamente 10 años. • Tanque de agua de 1.200 litros, realizado en hormigón armado in situ. • Cocina totalmente remodelada. SE ENTREGA CON: • 3 estufas de tiro balanceado, una en cada dormitorio. • Estufa adicional en el living comedor. • 1 Aire acondicionado en el living comedor • Ventiladores de techo en todos los dormitorios. • Todas las lámparas instaladas. • Todas las cortinas de la propiedad. EXTERIOR La casa cuenta con espacios ideales para disfrutar: piscina, galería y churrasquera techada, además de patio interno y un práctico depósito de guardado independiente. ESTACIONAMIENTO La propiedad no cuenta con cochera propia, pero posee una situación muy favorable: se encuentra junto a un hospital que cuenta con seguridad y playa de estacionamiento, permitiendo disponer de estacionamiento en las inmediaciones. Además, el ingreso cuenta con puente vehicular, donde es posible dejar un vehículo, contando con el respaldo de cámaras y la seguridad de la playa de estacionamiento del hospital. Una casa con personalidad, excelente calidad constructiva y una renovación integral, ubicada en uno de los sectores más buscados de Mendoza. El privilegio de vivir en el corazón de la manzana, rodeado de privacidad, silencio y tranquilidad, sin resignar la cercanía y comodidad de la Sexta Sección. Paso de los Andes – Sexta Sección, Mendoza Terreno: 449,73 m² Superficie cubierta: 215,15 m² ️ 4 dormitorios | 3 baños | Piscina | Galería | Churrasquera