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Casa en alquiler en Barrio Privado Dalvian · 8 ambientes
Casa en alquiler
ARS 2.600.000
+ ARS 545.000 de expensas

Casa en alquiler en Barrio Privado Dalvian · 8 ambientes

Casa en Alquiler en Barrio Dalvian

Dalvian Puerta 3 · Barrio Privado Dalvian, Mendoza, Provincia de Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Privado Dalvian, 8 ambientes, 250 m², ARS 2.600.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 85,7% por encima de la mediana del set (ARS 1.400.000). Con expensas el costo total es ARS 3.145.000, 57,2% por encima del costo total tipico (ARS 2.000.000); las expensas pesan 21,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 1.400.000/mes
Mediana expensas
ARS 525.000
Mediana m²
216 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Barrio Privado Dalvian

Descripcion

PERELLO PROPIEDADES ALQUILA Hermosa casa tipo colonial en el exclusivo Barrio Privado Dalvian distribuida de la siguiente manera: PLANTA BAJA -Living Comedor -Cocina equipada semi integrada -Amplio estar -Dormitorio principal con baño completo en suite -Toilette de Visitas -Chimenea a leña -Espacio de Escritorio -Escalera en madera de diseño -Galería con Churrasquera -Habitación de Servicio más un baño -Lavandería Independiente -Amplio patio más piscina -Cochera para dos Vehículos -Cuenta con Aires Acondicionados en todos sus ambientes -Calefacción x estufas PLANTA ALTA -Dos dormitorios con amplios placares -Un baño completo DISPONIBLE A PARTIR DEL 1 DE ENERO DEL 2027 No dudes en coordinar una visita !!

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.600.000
En 3 meses
~$ 2.731.577
En 12 meses
~$ 3.167.624

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Privado Dalvian

Mediana del barrio
USD 1.750
Avisos relevados
13
Esta propiedad
ARS 2.600.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Barrio Privado Dalvian es USD 1.750, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio Privado Dalvian: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Dalvian Puerta 3, Barrio Privado Dalvian, Mendoza, Provincia de Mendoza

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