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Casa en alquiler en Barrio Privado Dalvian · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.300
+ ARS 500.000 de expensas
= $ 2 M

Casa en alquiler en Barrio Privado Dalvian · 4 ambientes

Barrio Dalvian Casa en Alquiler en Una Planta

Avenida Champagnat · Barrio Privado Dalvian, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
207 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Privado Dalvian, 4 ambientes, 207 m², USD 1.300/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 31,6% por debajo de la mediana del set (USD 1.900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 1.900/mes
Mediana expensas
ARS 505.000
Mediana m²
218 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Barrio Privado Dalvian

Descripcion

CASA EN ALQUILER EN UNA PLANTA • DORMITORIOS 3 • BAÑOS 3 • GALERÍA 1 • PISCINA • LIVING COMEDOR • COCINA COMEDOR • COCHERA PASANTE SUM: CANCHAS DE TENIS, PADDLE, FUTBOL, BASQUET QUINCHOS CON PARRILLA

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.300
En 3 meses
~USD 1.366
En 12 meses
~USD 1.584

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Champagnat, Barrio Privado Dalvian, Ciudad de Mendoza, Mendoza

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