finca en produccion viñedos chapanay
Campo en venta
USD 285.000

finca en produccion viñedos chapanay

Calle 3 S/N · Chapanay, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
280.800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Chapanay, 28,1 ha, USD 285.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 18,8% por encima de la mediana del set (USD 240.000). El m² de lote sale USD 1 contra USD 1 de la mediana (+18,4%). El precio por hectarea es USD 10.150.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 240.000
Mediana precio/m²
USD 1
Mediana m²
280000 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

REMAX SOLUTION OFRECE A LA VENTA GRAN FINANCIACION ANTICIPO 40% Y EL RESTO EN 12 CUOTAS.- Finca en Chapanay, muy cerca de la ciudad de Mendoza, con viñedos de variedades Aspiran Buchete y Bonarda. La propiedad cuenta con 2 casas de construcción tradicional en buen estado, ideales para vivienda o actividades relacionadas con la finca. Además, posee un galpón de construcción tradicional también en buen estado, que se puede utilizar para almacenamiento o actividades agropecuarias. La finca tiene un pozo propio de 12 pulgadas, lo que garantiza el suministro de agua para las actividades productivas. Incluye un tractor Fiat 400 en funcionamiento, máquinas de curar de 1.000 litros, acoplado e implementos agrícolas. La propiedad se encuentra en producción activa, destacándose por su buen estado y cuidados. Además, está ubicado a solo 5 minutos del centro de Chapanay, lo que le otorga una excelente conectividad con la ciudad de Mendoza. Ideal para quienes buscan un lugar con potencial agrícola y vitivinícola, con todos los servicios necesarios ya corta distancia de la ciudad.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.516.535/mes

Necesitas ingresos por $ 10.066.140/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 71.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JOSE MARIA BERNAL · inicial/primaria · publica3 min · 189 m
PRESBITERO DOMINGO NUÑEZ · secundaria · publica5 min · 290 m
Salud
C.A.P.S. 083 CHAPANAY.- · centro de salud · publico1 min · 60 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 3 S/N, Chapanay, Mendoza

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