Se vende lote con salón de eventos, chacras, Mza
Terreno en venta
USD 225.000

Se vende lote con salón de eventos, chacras, Mza

Alzaga 4700 · Chacras de Coria, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Chacras de Coria, 1000 m², USD 225.000 (comparada contra 19 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 104,5% por encima de la mediana del set (USD 110.000). El m² de lote sale USD 225 contra USD 131 de la mediana (+71,4%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: Suba de 28,6% desde el 08/10/2026 (de USD 175.000 a USD 225.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~51,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
19
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 131
Mediana m²
953 m²
Comparar con 19 propiedades similares

Descripcion

Remax Follow ofrece excelente terreno con local de eventos en chacras de Coria, lujan de cuyo, a cargo del corredor inmobiliario Gustavo Silva CCPIM 1947 Terreno con Salón de Eventos en Chacras de Coria ,Excelente Oportunidad de Inversión Ubicado en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Mendoza, se ofrece a la venta terreno con salón de eventos en Chacras de Coria, ideal para inversores, desarrollos comerciales o emprendimientos turísticos y sociales. La propiedad cuenta con: Amplio terreno parquizado Salón de eventos funcional (ideal para bodas, fiestas y eventos corporativos) MAS 2 locales comerciales Espacios exteriores con gran potencial de ampliación Entorno natural, tranquilo y de alto nivel residencial Ubicación estratégica, con rápido acceso a la ciudad de Mendoza y cercanía a bodegas, restaurantes y circuitos turísticos. ideal para: Explotación comercial inmediata Desarrollo de salón premium Proyecto turístico, gastronómico o inmobiliario Zona de constante crecimiento y alta revalorización. Para mas información no dudes en contactarnos

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.013.068/mes

Necesitas ingresos por $ 8.052.271/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,8% anual
Alquiler esperable
USD 900/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
JUAN PABLO II EX P440 · inicial/primaria · privada5 min · 342 m
COLEGIO VITIVINICOLA (EX P419) · inicial/primaria · privada12 min · 749 m
FRAY FRANCISCO INALICAN · inicial/primaria · publica12 min · 749 m
Espacios verdes
Plaza Barrio Collovatti11 min · 722 m
La Placita13 min · 830 m
Salud
CENTRO PREVENTIVO ASISTENCIAL EN ADICCIONES - LUJAN DE CUYO.- · centro de salud · publico13 min · 814 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+28.6% total
USD 225.000USD 175.00010 de sept de 202608 de oct de 2026
  1. 08 de oct de 2026USD 175.000 → USD 225.000+28.57%

Ubicacion

Alzaga 4700, Chacras de Coria, Mendoza

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