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VENTA DE EXCELENTE PROPIEDAD CHACRAS DE CORIA
Almirante Brown 2200 · Chacras de Coria, Mendoza
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.985 m²
Terreno en Chacras de Coria, 2985 m², USD 260.000 (comparada contra 4 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 18,2% por encima de la mediana del set (USD 220.000). El m² de lote sale USD 87 contra USD 72 de la mediana (+20,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 220.000
- Mediana precio/m²
- USD 72
- Mediana m²
- 2927 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 9.011.227/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Almirante Brown 2200, Chacras de Coria, Mendoza