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Lote Distrito Larrea Terreno + opción de proyecto
Larrea 600 · Chacras de Coria, Mendoza
Caracteristicas
- Sup. total
- 771 m²
Terreno en Chacras de Coria, 771 m², USD 86.000 (comparada contra 67 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 10,3% por encima de la mediana del set (USD 78.000). El m² de lote sale USD 112 contra USD 117 de la mediana (-4,8%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 67
- Mediana precio
- USD 78.000
- Mediana precio/m²
- USD 117
- Mediana m²
- 750 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 2.980.637/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Larrea 600, Chacras de Coria, Mendoza