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Lote En Venta Barrio privado Rincón Viamonte Lujan
Viamonte S/N · Chacras de Coria, Mendoza
Caracteristicas
- Sup. total
- 725 m²
Terreno en Chacras de Coria, 725 m², USD 125.000 (comparada contra 77 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 81,2% por encima de la mediana del set (USD 69.000). El m² de lote sale USD 172 contra USD 109 de la mediana (+57,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~44,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 77
- Mediana precio
- USD 69.000
- Mediana precio/m²
- USD 109
- Mediana m²
- 650 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 4.473.484/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Viamonte S/N, Chacras de Coria, Mendoza