Terreno · 750m²
Terreno en venta
USD 63.000

Terreno · 750m²

Los Peralitos, Distrito Chacras de Coria, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, 5505, Argentina · Chacras de Coria, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
750 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Chacras de Coria, 750 m², USD 63.000 (comparada contra 78 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 16,0% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 84 contra USD 112 de la mediana (-25,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
78
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 112
Mediana m²
718 m²
Comparar con 78 propiedades similares

Descripcion

Propiedad en Venta en Chacras de Coria Adobe Inmobiliaria Desarrollos presenta una excelente oportunidad de inversión en terrenos ubicados en el prestigioso Barrio Los Peralitos, en Chacras de Coria, Mendoza. Estos terrenos ofrecen características ideales para desarrollar una vivienda o proyecto a medida, con dimensiones generosas y servicios disponibles en la puerta. Características de los terrenos: • Terreno de 750 m²: Frente de 15.02 metros y fondo de 50.05 metros. Precio: USD 63,000. • Terreno de 795.62 m²: Frente de 29.24 metros y fondo de 27.21 metros. Precio: USD 60,000. Ambos terrenos cuentan con acceso por Callejón Comunero y disponen de servicios de agua corriente, gas natural y electricidad. Es importante destacar que el servicio de cloacas no está disponible actualmente. Ubicados en una zona tranquila y de alto desarrollo, estos terrenos se encuentran en un entorno natural y residencial, ideal para quienes buscan un espacio exclusivo y cómodo. No pierda la oportunidad de conocer más sobre esta propiedad. Contáctenos para más información o para programar una visita. .

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 551.849/mes

Necesitas ingresos por $ 2.207.396/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
17,1% anual
Alquiler esperable
USD 900/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
MARIA CONCEPCION SOSA DE ORDENES · adultos · publica4 min · 286 m
Espacios verdes
Jardin Botanico de Chacras de Coria15 min · 980 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Peralitos, Distrito Chacras de Coria, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, 5505, Argentina, Chacras de Coria, Mendoza

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