Terreno · 800m²
Syrah, Distrito Chacras de Coria, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, 5505, Argentina · Chacras de Coria, Mendoza
Caracteristicas
- Sup. total
- 800 m²
Terreno en Chacras de Coria, 800 m², USD 117.000 (comparada contra 60 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 41,8% por encima de la mediana del set (USD 82.500). El m² de lote sale USD 146 contra USD 105 de la mediana (+39,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~29,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 60
- Mediana precio
- USD 82.500
- Mediana precio/m²
- USD 105
- Mediana m²
- 750 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 4.094.398/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 29.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Syrah, Distrito Chacras de Coria, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, 5505, Argentina, Chacras de Coria, Mendoza