Venta lote en barrio privado icon besares
Propiedad en venta
USD 140.000

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Besares 100, Chacras de Coria · Chacras de Coria, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
690 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Chacras de Coria, USD 140.000 (comparada contra 123 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 67,7% por encima de la mediana del set (USD 83.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~40,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
123
Mediana precio
USD 83.500
Mediana precio/m²
USD 120
Mediana m²
650 m²
Comparar con 123 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 • Contacto: Manuela Hanna TERRENO EN VENTA SOBRE CALLE BESARES – CHACRAS DE CORIA, LUJÁN DE CUYO, MENDOZA Excelente oportunidad de inversión y desarrollo El equipo de RE/MAX ofrece a la venta un terreno ubicado estratégicamente sobre calle Besares, en Chacras de Coria, Luján de Cuyo, una de las zonas con gran proyección inmobiliaria de Mendoza. Ubicación estratégica Su frente sobre calle Besares ofrece excelente accesibilidad, visibilidad y conexión con los principales puntos de la zona, además de cercanía a clubes deportivos, servicios y alternativas de transporte. Ideal para inversores y desarrolladores Ubicado en un entorno con infraestructura consolidada y crecimiento inmobiliario sostenido, este terreno representa una atractiva oportunidad para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial o evaluar alternativas de inversión, sujeto a la normativa urbanística vigente. Características destacadas: * Ubicación privilegiada sobre calle Besares. * Buena circulación vehicular y acceso directo. * Cercanía a servicios y espacios deportivos. * Zona en constante desarrollo. * Potencial para proyectos de inversión a mediano y largo plazo. Una oportunidad para invertir en una ubicación estratégica de Chacras de Coria y apostar al crecimiento de Luján de Cuyo. Contactanos para obtener más información y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.226.729/mes

Necesitas ingresos por $ 4.906.915/mes — la cuota inicial seria el 25%.

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La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Besares 100, Chacras de Coria, Chacras de Coria, Mendoza

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