Lote en venta aguaribay valle lujan mendoza
Propiedad en venta
USD 85.000

Lote en venta aguaribay valle lujan mendoza

Ruta Panamericana , Chacras de Coria · Chacras de Coria, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
571 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Chacras de Coria, USD 85.000 (comparada contra 101 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 6,8% por debajo de la mediana del set (USD 91.200): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
101
Mediana precio
USD 91.200
Mediana precio/m²
USD 150
Mediana m²
600 m²
Comparar con 101 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 • Contacto: Dana Cohen LOTE EN VENTA DE 571 M2 EN BARRIO PRIVADO AGUARIBAY SIERRAS Y LAGUNAS, CHACRAS DE CORIA, MENDOZA Este extraordinario terreno de 571 m² se emplaza en el exclusivo Barrio Privado Aguaribay Sierras y Lagunas, un desarrollo que fusiona elegancia y naturaleza con una ubicación estratégica. Ubicado sobre la Ruta Panamericana, este lote te conecta con los mejores puntos de Mendoza: a solo 5 minutos de Chacras de Coria y 15 minutos del centro provincial. La privilegiada zona te rodea de opciones: cerca del Colegio San Jorge, próximo a polos gastronómicos y comerciales como Chacras Park y Palmares Open Mall. El barrio privado se despliega sobre 150 hectáreas de vegetación autóctona, senderos, bicisendas, lagunas naturales y amplios espacios verdes configuran un espacio urbano único. Servicios de primer nivel completan esta propuesta: red de energía eléctrica, agua potable, gas natural y un sistema de seguridad monitoreado las 24 horas. Las amenities incluyen tres salones de usos múltiples, piscina con vestuarios, canchas de fútbol y plazas infantiles. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 751.318/mes

Necesitas ingresos por $ 3.005.272/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO MAGNA · inicial/primaria · privada10 min · 643 m
Espacios verdes
Levy12 min · 779 m
Salud
C.P.A. CORNEJO ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado13 min · 837 m
GARCIA - AGUIAR CONSULTORIOS.- · centro de salud · privado14 min · 917 m
FIDEICOMISO MEDICAL CENTER CHACRAS.- · centro de salud · privado14 min · 921 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Panamericana , Chacras de Coria, Chacras de Coria, Mendoza

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