Venta lote en exclusivo b privado chacras de coria
Propiedad en venta
USD 105.000

Venta lote en exclusivo b privado chacras de coria

Besares , Chacras de Coria · Chacras de Coria, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
649 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Chacras de Coria, USD 105.000 (comparada contra 126 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 29,8% por encima de la mediana del set (USD 80.865).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
126
Mediana precio
USD 80.865
Mediana precio/m²
USD 120
Mediana m²
635 m²
Comparar con 126 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 • Contacto: Raimundo Bustos Equipo RE/MAX ofrece a la venta lote en ICON Besares, uno de los desarrollos más exclusivos de Chacras de Coria. Ubicado en corazón de manzana, con excelente orientación sur–norte, ideal para proyectar una vivienda con óptima iluminación natural. Un entorno que combina naturaleza, seguridad y calidad de vida, con acceso directo a servicios y propuestas deportivas de primer nivel. El lote cuenta con una superficie total de 649 m² y se encuentra estratégicamente ubicado dentro del barrio, en una posición interna que garantiza mayor privacidad y menor circulación vehicular. ICON Besares es un proyecto urbanístico de categoría que propone una experiencia residencial diferencial en el corazón de Chacras de Coria, combinando diseño, naturaleza y seguridad en un entorno cuidadosamente planificado. El desarrollo ofrece un exclusivo Club House pensado como espacio de encuentro, con sistema de cavas privadas, orientado a potenciar la calidad de vida de sus residentes. Además, cuenta con un sistema de seguridad de alta tecnología, con accesos biométricos de última generación, brindando tranquilidad y control en todo momento Su ubicación es uno de sus grandes diferenciales, con excelentes accesos viales y ciclovías que conectan rápidamente con los principales centros comerciales, zonas gastronómicas y puntos estratégicos de la zona. A su vez, posee acceso directo al Club Banco Mendoza, lo que amplía significativamente la propuesta deportiva y social del entorno. Características destacadas Superficie: 649 m² Ubicación: corazón de manzana Orientación: sur–norte Barrio privado de categoría Club House con SUM y cavas privadas Seguridad con tecnología biométrica Acceso directo a Club Banco Mendoza Excelente conectividad y accesos Entorno natural y consolidado Una propuesta ideal tanto para vivienda permanente como inversión, en uno de los desarrollos con mayor proyección de Chacras de Coria. Consultanos para más información y coordinamos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 918.615/mes

Necesitas ingresos por $ 3.674.460/mes — la cuota inicial seria el 25%.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Besares , Chacras de Coria, Chacras de Coria, Mendoza

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