Departamento en alquiler en Barrio Pueyrredon · 4 ambientes

Barrio Pueyrrdon - Chacras de Coria

PUEYRREDON 760 · Barrio Pueyrredon, Chacras de Coria, Mendoza

Publicado hace 4 meses

Ambientes: 4
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 110 m²
Sup. total: 130 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Pueyrredon, 4 ambientes, 110 m², ARS 1.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 6,2% desde el 15/09/2026 (de ARS 1.600.000 a ARS 1.500.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Duplex ubicado en el exclusivo Barrio Pueyrredón de Chacras de Coria dentro de un entorno de tranquilidad y seguridad en el corazón de Chacras de Coria Compuesto por amplio estar comedor, cocina, toilette para visitas, dos dormitorios y dos baños completos (uno en suite) Cuenta también con jardín, galería con churrasquera y cochera El Barrio Pueyrredón cuenta con todos los servicios subterráneos, un importante Club House, piscina, solarium, canchas de tenis, escuela de verano en temporada y vigilancia las 24 hs Informes: Ver datos

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.500.000

En 3 meses

~$ 1.575.910

En 12 meses

~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.500.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion

JUAN PABLO II EX P440 · inicial/primaria · privada2 min · 127 m

COLEGIO VITIVINICOLA (EX P419) · inicial/primaria · privada12 min · 790 m

FRAY FRANCISCO INALICAN · inicial/primaria · publica12 min · 790 m

Espacios verdes

Plaza Barrio Collovatti8 min · 497 m

La Placita14 min · 868 m

Salud

CENTRO PREVENTIVO ASISTENCIAL EN ADICCIONES - LUJAN DE CUYO.- · centro de salud · publico11 min · 686 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.3% total

15 de sept de 2026ARS 1.600.000 → ARS 1.500.000-6.25%

Ubicacion

PUEYRREDON 760, Barrio Pueyrredon, Chacras de Coria, Mendoza

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