VENDE OFICINA EN CHACRAS PARK
Departamento en venta
USD 380.000
+ ARS 1.200.000 de expensas

VENDE OFICINA EN CHACRAS PARK

Avenida San Martín Sur 6900 · Chacras de Coria, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
118 m²
Sup. total
142 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Chacras de Coria, 2 ambientes, 118 m², USD 380.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EXCELENTE OFICINA, EN VENTA CHACRAS PARK, CHACRAS DE CORIA MENDOZA OFICINA de 119 m² ubicado en el piso 2 de un moderno edificio CEIBO, situado sobre Avenida San Martín Sur, en el corazón de Chacras de Coria. Construido en 2020 con excelente estado general, esta unidad combina funcionalidad y diseño contemporáneo, ideal para profesionales y empresas que requieren un espacio de trabajo con imagen corporativa. La propiedad cuenta con 118 m² cubiertos y 24 m² semicubiertos de cocheras, distribuidos en 2 ambientes principales que incluyen 1 baño completo, cocina integrada con desayunador. Con vistas al sur y norte garantizan luminosidad y ventilación natural óptimas. El complejo ofrece amenities de primer nivel: aire acondicionado, losa radiante, sistema de calefacción, caldera, business center, seguridad 24 horas, ascensor y estacionamiento para visitas. La unidad incluye 2 cocheras privadas, garantizando comodidad para vehículos propios y de clientes. Todos los servicios esenciales están disponibles: electricidad, agua, gas, internet de alta velocidad y desagüe cloacal. El edificio se destaca por su infraestructura moderna y servicios pensados para profesionales que buscan un espacio funcional y de calidad en una de las zonas más prestigiosas de Mendoza.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.330.556/mes

Necesitas ingresos por $ 13.322.222/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
2% anual
Alquiler esperable
$ 980.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Salud
HALSA SALUD DEPORTIVA.- · centro de salud · privado5 min · 325 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida San Martín Sur 6900, Chacras de Coria, Mendoza

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