Casa · 90m² · 2 Dormitorios
Almirante Brown, Portal de la Cordillera, Distrito Chacras de Coria, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, 5505, Argentina · Chacras de Coria, Mendoza
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 153 m²
Casa en Chacras de Coria, 2 dormitorios, 90 m², USD 270.000 (comparada contra 5 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 8,0% por encima de la mediana del set (USD 250.000). El m² sale USD 3.000 contra USD 2.717 de la mediana (+10,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 250.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.717
- Mediana m²
- 92 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 9.460.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Almirante Brown, Portal de la Cordillera, Distrito Chacras de Coria, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, 5505, Argentina, Chacras de Coria, Mendoza