VENTA CASA BARRIO PRIVADO CHACRAS DE CORIA
Casa en venta
USD 390.000

VENTA CASA BARRIO PRIVADO CHACRAS DE CORIA

Barrio el Remanso 0 · Chacras de Coria, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
1.006 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Chacras de Coria, 8 ambientes, 300 m², USD 390.000 (comparada contra 21 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 23,8% por encima de la mediana del set (USD 315.000). El m² sale USD 1.300 contra USD 1.103 de la mediana (+17,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
21
Mediana precio
USD 315.000
Mediana precio/m²
USD 1.103
Mediana m²
272 m²
Comparar con 21 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA EN BARRIO PRIVADO EL REMANSO, CHACRAS DE CORIA, MENDOZA Propiedad de alta gama ubicada en el exclusivo Barrio Privado El Remanso, en el corazón de Chacras de Coria. Se trata de una casa diseñada para quienes valoran privacidad, confort y una ubicación estratégica en uno de los sectores más prestigiosos de Mendoza. La distribución funcional se desarrolla en dos plantas que albergan ocho ambientes cuidadosamente diseñados. En planta baja se encuentra un hall de ingreso elegante que recibe a los visitantes, un living luminoso con ventanales y puerta ventana hacia el jardín, una galería techada ideal para eventos sociales y entretenimiento, comedor independiente, cocina totalmente equipada con amoblamientos de alta gama, lavandería funcional y habitación de servicio con baño completo. La planta alta comprende tres habitaciones amplias con placares empotrados, habitación principal con baño en suite y vestidor, balcón con vista panorámica al jardín, y baño completo adicional con antebaño. La propiedad cuenta con una superficie total de 1006 m², distribuida en 300 m² cubiertos y 706 m² semicubiertos. Fue construida en 2013 con cochera doble cubierta, sistema de calefacción central por radiadores y carpintería con doble vidrio para aislamiento térmico y acústico. El Barrio Privado El Remanso ofrece amenities de primer nivel: seguridad privada 24 horas, cerco eléctrico perimetral, sistema de monitoreo con cámaras, calles asfaltadas, servicios subterráneos y juegos para niños. Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para familias que buscan vivir en un entorno seguro, exclusivo y bien planificado, con todas las comodidades y servicios que caracterizan a los barrios privados de mayor prestigio en la región. Corredor responsable Sergio Sanchez CCPIM 715. Espero me contactes para visitar la visita.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.379.210/mes

Necesitas ingresos por $ 13.516.840/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,3% anual
Alquiler esperable
USD 2.050/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Full9 min · 604 m
Educacion
COLEGIO EXPLORA MENDOZA · inicial/primaria · privada6 min · 357 m
Salud
C.P.A. BELLA ESPERANZA.- · centro de salud · privado13 min · 858 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio el Remanso 0, Chacras de Coria, Mendoza

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