Casa a la venta Vistalba Country, 4 dormitorios
Casa en venta
USD 468.000
+ ARS 290.000 de expensas

Casa a la venta Vistalba Country, 4 dormitorios

Calle Bernardo Ortiz S/n Vistalba 500 · Chacras de Coria, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
500 m²
Sup. total
550 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Chacras de Coria, 8 ambientes, 500 m², USD 468.000 (comparada contra 24 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 14,1% por encima de la mediana del set (USD 410.000). El m² sale USD 936 contra USD 939 de la mediana (-0,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
24
Mediana precio
USD 410.000
Mediana precio/m²
USD 939
Mediana m²
450 m²
Comparar con 24 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

El equipo de Remax ofrece a la venta espectacular casa en el prestigioso barrio privado Vistalba Country. Descubre tu nuevo hogar en esta maravillosa casa de dos plantas, con 500 metros cuadrados construidos en un amplio terreno de 1100 metros cuadrados. Desde el momento en que entres, sentirás la calidez y la comodidad que esta casa ofrece a tu familia. En la planta baja, encontrarás un elegante dormitorio principal con vestidor y baño en suite, que incluye una relajante jacuzzi y vistas al encantador jardín. Perfecto para momentos de paz y descanso. Además, esta planta cuenta con un estudio acogedor, un espacioso living, comedor, una cocina funcional con despensa, lavandería y depósito, todo diseñado para hacer la vida diaria más cómoda y práctica. Subiendo a la planta alta, te recibirán tres dormitorios adicionales, uno de ellos con baño en suite y vestidor. Cada habitación está rodeada de balcones que ofrecen impresionantes vistas a la montaña, creando un ambiente sereno y relajante. La ventilación cruzada y la luz natural que inundan cada rincón de la casa aseguran un ambiente fresco y luminoso. El exterior no se queda atrás: un jardín parquizado te invita a disfrutar del aire libre y de la naturaleza, mientras que la piscina es el lugar perfecto para refrescarse y divertirse en familia. Esta casa no es solo un lugar donde vivir, sino un espacio donde crear recuerdos inolvidables. • El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso.- • Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro asesor.-

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 4.055.052/mes

Necesitas ingresos por $ 16.220.208/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 117.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,9% anual
Alquiler esperable
USD 2.700/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Despensa El Gallego9 min · 564 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Bernardo Ortiz S/n Vistalba 500, Chacras de Coria, Mendoza

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