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VENTA CASA CHACRAS DE CORIA 4 DORMITORIOS PRIVADO
Viamonte 4000 · Chacras de Coria, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 350 m²
- Sup. total
- 1.000 m²
Casa en Chacras de Coria, 8 ambientes, 350 m², USD 530.000 (comparada contra 30 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 35,0% por encima de la mediana del set (USD 392.500). El m² sale USD 1.514 contra USD 1.078 de la mediana (+40,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 30
- Mediana precio
- USD 392.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.078
- Mediana m²
- 356 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 18.369.039/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 132.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Viamonte 4000, Chacras de Coria, Mendoza