Casa · 350m² · 8 Ambientes · 2 Cocheras
6085, Italia, Distrito Chacras de Coria, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, 5505, Argentina · Chacras de Coria, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 350 m²
- Sup. total
- 1.330 m²
Casa en Chacras de Coria, 8 ambientes, 350 m², USD 460.000 (comparada contra 32 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 6,4% por encima de la mediana del set (USD 432.500). El m² sale USD 1.314 contra USD 1.168 de la mediana (+12,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 32
- Mediana precio
- USD 432.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.168
- Mediana m²
- 360 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 16.124.810/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 115.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
6085, Italia, Distrito Chacras de Coria, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, 5505, Argentina, Chacras de Coria, Mendoza