Se vende casa en Barrio La Colina,Chacras de Coria

Barrio la Colina 0 · Chacras de Coria, Mendoza

Publicado hoy

Ambientes: 6
Dormitorios: 4
Baños: 4
Cocheras: 3
Sup. cubierta: 750 m²
Sup. total: 810 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Chacras de Coria, 6 ambientes, 750 m², USD 690.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 690.000). El m² sale USD 920 contra USD 920 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 5
Mediana precio: USD 690.000
Mediana precio/m²: USD 920
Mediana m²: 750 m²

Comparar con 5 propiedades similares

4 dorm

Descripcion

Remax Follow vende imponente casa en Barrio Parque la Colina, ubicado en Chacras de Coria, Lujan de Cuyo, Mendoza A cargo del corredor inmobiliario Gustavo Silva CCPIM 1947 La misma se encuentra sobre un terreno aproximado de 4500 m" con 750 m" cubiertos aprox. 4 dormitorios 6 Baños Cocina Living, comedor Gran salón Cochera para tres autos por escalera y con ampliación para incorporar ascensor Gran parquizado y arboleda añosa con impresionantes vistas Quincho ,churrasquera y pileta Casa de caseros El barrio se encuentra sobre los caracoles de chacras, con vistas soñadas para un cambio de vida esperado, rápidos accesos a la ciudad de Mendoza, centros comerciales y la mejor gastronomía la vas a encontrar a solos minutos de esta gran propiedad Para mas información no dudes en contactarnos. Las medidas y distancias indicadas como referencia están sujetas a modificaciones y no son contractuales. Se reciben permuta y financiación .

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 6.017.407/mes

Necesitas ingresos por $ 24.069.627/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 172.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

4,7% anual

Alquiler esperable

USD 2.700/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Salud

HALSA SALUD DEPORTIVA.- · centro de salud · privado6 min · 362 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio la Colina 0, Chacras de Coria, Mendoza

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