Casa en Venta Vistalba
Casa en venta
USD 250.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en Venta Vistalba

Almirante Brown 3800 · Chacras de Coria, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
270 m²
Sup. total
310 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Chacras de Coria, 5 ambientes, 270 m², USD 250.000 (comparada contra 34 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 23,5% por debajo de la mediana del set (USD 327.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 926 contra USD 1.306 de la mediana (-29,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
34
Mediana precio
USD 327.000
Mediana precio/m²
USD 1.306
Mediana m²
240 m²
Comparar con 34 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 • Contacto: María Belén Martínez REMAX ofrece a la venta hermosa casa de categoria ubicada sobre callejon cerrado (con porton automatico) Antonio L. Vazquez, con rapido acceso a Ruta Panamericana y a metros de Almirante Brown. Posee 960m2 de terreno y 310m2 cubiertos aprox. La propiedad (desarrollada en una planta) consta de: • 3 dormitorios (con placares y uno con vestidor y baño en suite) • Baño completo, con antebaño • Toilette • Living comedor con hogar a leña • Cocina comedor (amplia y luminosa) -Lavanderia y patio tender • Galeria • Cochera cubierta para 2 vehículos • Quincho cerrado con baños y churrasquera • Pileta quincho abierto mas baño • Jardin. Permuta por vivienda mas chica \"Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina , la intermediación y la conclusión de la operación serán llevadas exclusivamente por él. VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783\" RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.166.160/mes

Necesitas ingresos por $ 8.664.641/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9,8% anual
Alquiler esperable
USD 2.050/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Despensa6 min · 363 m
Full13 min · 841 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Almirante Brown 3800, Chacras de Coria, Mendoza

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 250.000
Casa en venta
WhatsApp