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VENTA CASA BARRIO ALZAGA Y LINIERS LUJAN DE CUYO
Barrio Privado Alzaga y Liniers 0 · Chacras de Coria, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 130 m²
- Sup. total
- 500 m²
Casa en Chacras de Coria, 4 ambientes, 130 m², USD 300.000 (comparada contra 9 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 3,4% por encima de la mediana del set (USD 290.000). El m² sale USD 2.308 contra USD 2.028 de la mediana (+13,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 9
- Mediana precio
- USD 290.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.028
- Mediana m²
- 143 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 10.397.569/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Barrio Privado Alzaga y Liniers 0, Chacras de Coria, Mendoza