VENTA CASA CHACRAS DE CORIA MENDOZA CIRO HOUSE
Casa en venta
USD 250.000

VENTA CASA CHACRAS DE CORIA MENDOZA CIRO HOUSE

Almirante Brown 1700 · Chacras de Coria, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
92 m²
Sup. total
162 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Chacras de Coria, 3 ambientes, 92 m², USD 250.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 250.000). El m² sale USD 2.717 contra USD 2.748 de la mediana (-1,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
6
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 2.748
Mediana m²
91 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Remax Follow vende Casa en Luján de Cuyo – El espacio donde tu vida cotidiana se transforma en bienestar Hay hogares que simplemente cumplen… y otros que te invitan a vivir mejor desde el primer momento. Esta casa en Luján de Cuyo está pensada para quienes valoran la armonía entre comodidad, seguridad y disfrute en familia. Al ingresar, la luz natural se convierte en protagonista, generando una sensación inmediata de amplitud y calidez. El living comedor invita a compartir, a crear momentos que se vuelven rutina feliz. La cocina independiente aporta orden y funcionalidad, ideal para el día a día sin resignar conexión con el resto del hogar. Sus dos dormitorios ofrecen ese equilibrio perfecto entre descanso y privacidad, mientras que los dos baños suman practicidad a la dinámica familiar. Pero donde realmente se activa la experiencia es en el exterior: el jardín, la parrilla, la pileta y el quincho generan un entorno diseñado para disfrutar. Reuniones, risas, encuentros… todo sucede de forma natural en espacios que invitan a quedarse. Pensada para una vida cómoda y segura: Ambientes luminosos y calefaccionados para el confort en cada estación 2 cocheras cubiertas que aportan practicidad diaria Espacios comunes ideales para compartir al aire libre Apta para mascotas, porque el hogar es de todos Vigilancia 24 horas, brindando tranquilidad real Ubicada en una zona residencial tranquila, con acceso ágil a servicios y comercios, esta propiedad logra ese equilibrio que pocas veces se encuentra: calma sin aislamiento, conexión sin caos. Además, con opción de financiación, se convierte en una oportunidad concreta de dar el paso hacia la vida que estás buscando. Porque no se trata solo de una casa… se trata de cómo querés vivir.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.166.160/mes

Necesitas ingresos por $ 8.664.641/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5% anual
Alquiler esperable
USD 1.050/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Piedra14 min · 891 m
Educacion · 6 en la zona
COLEGIO SAN JORGE · inicial/primaria · privada6 min · 399 m
INGENIERO JUAN BAUTISTA MARCHIONATTO · inicial/primaria · publica6 min · 399 m
SAN NICOLAS · secundaria · privada6 min · 399 m
Salud
CHACRAS SALUD.- · centro de salud · privado9 min · 575 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Almirante Brown 1700, Chacras de Coria, Mendoza

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 250.000
Casa en venta
WhatsApp