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VENTA CASA CALLE PUEYRREDON CHACRAS DE CORIA
Pueyrredón 1600 · Chacras de Coria, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
Casa en Chacras de Coria, 3 ambientes, 70 m², USD 103.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 3,3% por debajo de la mediana del set (USD 106.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.471 contra USD 1.521 de la mediana (-3,3%).
Historial de precio: Baja acumulada de 6,4% desde el 05/09/2026 (de USD 110.000 a USD 103.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 106.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.521
- Mediana m²
- 70 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 3.569.832/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 05 de sept de 2026USD 110.000 → USD 103.000-6.36%
Ubicacion
Pueyrredón 1600, Chacras de Coria, Mendoza