Casa · 120m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Casa en venta
USD 165.000

Casa · 120m² · 3 Ambientes · 1 Cochera

Juan Martín de Pueyrredón, Distrito Chacras de Coria, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, 5505, Argentina · Chacras de Coria, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
510 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Chacras de Coria, 3 ambientes, 120 m², USD 165.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por encima de la mediana del set (USD 150.000). El m² sale USD 1.375 contra USD 1.230 de la mediana (+11,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 1.230
Mediana m²
122 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Ubicada en Chacras de Coria, Luján de Cuyo, casa en venta APTA CREDITO HIPOTECARIO dentro de callejón comunero con frente a calle Pueyrredón en excelentes condiciones de conservación. Disfrute de un amplio estar comedor que brinda un ambiente acogedor y luminoso, un dormitorio equipado con un espacioso placard y baño con ante baño. Además, la casa cuenta con un quincho y un patio ideal para compartir con familiares y amigos. El barrio semiprivado garantiza seguridad y tranquilidad, complementado con cámaras de CCTV que brindan una mayor protección. La propiedad cuenta con todos los servicios básicos como agua corriente, gas natural y desagüe cloacal. Sistema de calefacción por radiadores, riego por aspersión. Rodeada de un hermoso entorno arbolado. Se encuentra en una ubicación privilegiada, cercana a la ruta Panamericana, facilitando conecciones a distintos puntos y en una de las zonas más deseadas de Luján de Cuyo. Se acepta financiación.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.445.319/mes

Necesitas ingresos por $ 5.781.275/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Martín de Pueyrredón, Distrito Chacras de Coria, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, 5505, Argentina, Chacras de Coria, Mendoza

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