Casa · 120m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Casa en venta
USD 140.000

Casa · 120m² · 3 Ambientes · 1 Cochera

Juan Martín de Pueyrredón, Distrito Chacras de Coria, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, 5505, Argentina · Chacras de Coria, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
510 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Chacras de Coria, 3 ambientes, 120 m², USD 140.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 140.000). El m² sale USD 1.167 contra USD 1.148 de la mediana (+1,7%).

Historial de precio: Baja acumulada de 15,2% desde el 20/09/2026 (de USD 165.000 a USD 140.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.

Comparables
3
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 1.148
Mediana m²
122 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Ubicada en Chacras de Coria, Luján de Cuyo, casa en venta APTA CREDITO HIPOTECARIO dentro de callejón comunero con frente a calle Pueyrredón en excelentes condiciones de conservación. Disfrute de un amplio estar comedor que brinda un ambiente acogedor y luminoso, un dormitorio equipado con un espacioso placard y baño con ante baño. Además, la casa cuenta con un quincho y un patio ideal para compartir con familiares y amigos. El barrio semiprivado garantiza seguridad y tranquilidad, complementado con cámaras de CCTV que brindan una mayor protección. La propiedad cuenta con todos los servicios básicos como agua corriente, gas natural y desagüe cloacal. Sistema de calefacción por radiadores, riego por aspersión. Rodeada de un hermoso entorno arbolado. Se encuentra en una ubicación privilegiada, cercana a la ruta Panamericana, facilitando conecciones a distintos puntos y en una de las zonas más deseadas de Luján de Cuyo. Se acepta financiación.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.227.047/mes

Necesitas ingresos por $ 4.908.187/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 13 en la zona
Super A6 min · 371 m
Jebbs6 min · 371 m
Lo Biglieri6 min · 401 m
Educacion
COLEGIO MAGNA · inicial/primaria · privada4 min · 271 m
COLEGIO EXPLORA MENDOZA · inicial/primaria · privada14 min · 926 m
Espacios verdes
Levy15 min · 981 m
Salud · 4 en la zona
FIDEICOMISO MEDICAL CENTER CHACRAS.- · centro de salud · privado4 min · 263 m
C.P.A. CORNEJO ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado13 min · 806 m
CHACRAS SALUD.- · centro de salud · privado15 min · 940 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-15.2% total
USD 165.000USD 140.00006 de jun de 202610 de oct de 2026
  1. 20 de sept de 2026USD 165.000 → USD 155.000-6.06%
  2. 10 de oct de 2026USD 155.000 → USD 140.000-9.68%

Ubicacion

Juan Martín de Pueyrredón, Distrito Chacras de Coria, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, 5505, Argentina, Chacras de Coria, Mendoza

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 140.000
Casa en venta
WhatsApp