Casa · 1500m² · 20 Ambientes · 8 Cocheras
Casa en venta
USD 1.100.000

Casa · 1500m² · 20 Ambientes · 8 Cocheras

Sabrosura Chacras, 1582, Juan Martín de Pueyrredón, Distrito Chacras de Coria, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, 5505, Argentina · Chacras de Coria, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
20
Dormitorios
10
Baños
10
Cocheras
8
Sup. cubierta
1.500 m²
Sup. total
4.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Chacras de Coria, 20 ambientes, 1500 m², USD 1.100.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

INMOESTATE VENDE EXCLUSIVO CONJUNTO RESIDENCIAL EN EL CORAZÓN DE CHACRAS DE CORIA Se vende una magnífica propiedad que constituye un conjunto residencial privado, ideal para uso familiar extenso, empresarial o incluso como alojamiento de alto nivel. Está estratégicamente ubicado en un callejón comunero cerrado con portón automático para garantizar máxima seguridad y privacidad, sobre la prestigiosa Calle Pueyrredón, en Chacras de Coria. La propiedad se asienta sobre un terreno de 4000 m2, que se destaca por su espectacular parquización y sus completas amenidades. Espectacular Piscina Quincho de grandes dimensiones con infraestructura completa Extenso Jardín meticulosamente cuidado Sector de Cocheras para múltiples vehículos Tres Propiedades Residenciales independientes. DETALLE DE LAS TRES RESIDENCIAS El conjunto está compuesto por tres casas con diseños y distribuciones independientes, ofreciendo versatilidad y confort para sus ocupantes. Casa 1 • (Distribución en Planta Baja) Una vivienda funcional y cómoda, ideal para una familia. 4 Dormitorios de buen tamaño. 2 Baños completos. Cocina independiente. Lavandería interna. Amplio Living-Comedor, integrando los espacios sociales. Galería cubierta con una churrasquera (parrilla) incorporada, perfecta para disfrutar al aire libre. Casa 2 • (Distribución en Planta Baja) La casa más espaciosa en términos de áreas comunes y funcionales. 3 Dormitorios luminosos. Sala de Estudio o biblioteca, ideal para trabajo o lectura. 3 Baños completos, garantizando comodidad. Lavandería dedicada. Cocina principal. Living independiente. Comedor formal. Living-Comedor adicional, ofreciendo flexibilidad en el uso de los espacios. Sala de Reuniones, un espacio ideal para actividades laborales o encuentros sociales. Casa 3 • (Distribución en Dos Plantas) Una moderna propiedad distribuida en dos niveles con características exclusivas. 3 Dormitorios ubicados estratégicamente. 3 Baños completos. Lavandería interna. Cocina totalmente equipada. Living-Comedor integrado. Living adicional en planta baja o alta. Jardín Propio, ofreciendo un espacio verde privado. Galería cubierta. 2 Cocheras Propias cubiertas, de uso exclusivo. INFRAESTRUCTURA Y AMENIDADES ADICIONALES Quincho de Usos Múltiples Un espacio pensado para el entretenimiento y eventos de gran escala. Galería con conexión directa a la Piscina. Baños Independientes: Baños de Hombres Baños de Mujeres 1 Dormitorio adicional (ideal para personal de servicio o invitados). Cocina completa para soporte de eventos. Amplia Parrilla para asados. Capacidad para albergar cómodamente entre 80 a 90 personas. CONDICIONES COMERCIALES Este conjunto residencial de lujo en Chacras de Coria se ofrece bajo las siguientes modalidades. Precio de Venta: USD 1.1000.00 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2314

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 9.623.586/mes

Necesitas ingresos por $ 38.494.343/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 275.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,1% anual
Alquiler esperable
USD 4.700/mes

Mediana real de alquiler de 10 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 16 en la zona
Lo Biglieri8 min · 491 m
Jebbs8 min · 518 m
Super A8 min · 523 m
Educacion · 5 en la zona
TERESA O'CONNOR · inicial/primaria · publica13 min · 834 m
ESCUELA N° 3-442 (C.E.N.S.) · adultos · publica13 min · 843 m
NUESTRA SEÑORA DEL PERPETUO SOCORRO · inicial · social/cooperativa14 min · 873 m
Espacios verdes
Plaza General Espejo13 min · 863 m
Plaza Jeronimo Espejo14 min · 870 m
Salud
FIDEICOMISO MEDICAL CENTER CHACRAS.- · centro de salud · privado11 min · 690 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sabrosura Chacras, 1582, Juan Martín de Pueyrredón, Distrito Chacras de Coria, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, 5505, Argentina, Chacras de Coria, Mendoza

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas