Casa · 287m² · 10 Ambientes · 1 Cochera
Casa en venta
USD 230.000

Casa · 287m² · 10 Ambientes · 1 Cochera

Victor Delhez, Distrito Chacras de Coria, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, 5505, Argentina · Chacras de Coria, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
3
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
287 m²
Sup. total
862 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Chacras de Coria, 10 ambientes, 287 m², USD 230.000 (comparada contra 28 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 29,7% por debajo de la mediana del set (USD 327.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 801 contra USD 1.205 de la mediana (-33,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
28
Mediana precio
USD 327.000
Mediana precio/m²
USD 1.205
Mediana m²
258 m²
Comparar con 28 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

FRANCHI INMOBILIARIA VENDE HERMOSA Casa ubicada en Calle Victor Delhez, Chacras de Coria! Una calle muy tranquila que es paralela a la calle Italia donde podremos encontrar supermercados, restaurantes, cafes, etc. Esta encantadora propiedad, es un verdadero oasis de vegetación ubicado en una de las calles más tranquilas y apacibles de Chacras. La casa se presenta con una elegancia atemporal. Ha sido conservada con mucho cuidado, manteniendo su carácter original y la solidez de su estructura, pero con todas las comodidades que garantizan una vida confortable. El exterior es un verdadero pulmón verde que invita a la relajación, ideal para disfrutar de la lectura en un patio escondido o de una cena tranquila bajo vegetacion. Esta es una oportunidad única para vivir en un hogar con alma, en el que la historia, la tranquilidad y la naturaleza se fusionan en perfecta armonía. La propiedad secomponed de: • Living • Comedor Diario • Cocina con Despensa • Lavanderia • 3 dormitorios (1 en suite) -3 baños completos • Quincho (con Habitacion y baño) • Caba Subterranea • Jardin con mucha Naturaleza -Pileta Una casa hermosa para vivir, construida con los mejores materiales de la epoca, bien cuidada y con una forestacion que lleva años de conservacion es una gran oportunidad para vos!! ES APTA CREDITO / SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO / FINANCIACION

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.012.074/mes

Necesitas ingresos por $ 8.048.295/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
10,7% anual
Alquiler esperable
USD 2.050/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Victor Delhez, Distrito Chacras de Coria, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, 5505, Argentina, Chacras de Coria, Mendoza

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