Casa en venta de categoría barrio aguaribay
Propiedad en venta
USD 395.000
+ ARS 300.000 de expensas

Casa en venta de categoría barrio aguaribay

Ruta Provincial 82 5900, Chacras de Coria · Chacras de Coria, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
221 m²
Sup. total
510 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Chacras de Coria, USD 395.000 (comparada contra 30 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 25,4% por encima de la mediana del set (USD 315.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
30
Mediana precio
USD 315.000
Mediana precio/m²
USD 1.382
Mediana m²
220 m²
Comparar con 30 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 • Contacto: Matias García López Casa a estrenar en barrio privado Aguaribay de Luján de Cuyo desarrollada en una sola planta con espacios jerarquizados y diseño de calidad. El mismo destaca por su arquitectura, zonificación y luminosidad, estando rodeada de casas vecinas de una sola planta que permiten junto con su orientación un asoleamiento y privacidad únicos. zonificacion: Estar-Comedor ppal. con hogar Cocina-comedor y estar diario Lavadero y patio de servicio Pérgola-Galería con asador Cochera doble 1 dormitorio ppal. con baño zonificado y vestidor 2 dormitorios 1 baño zonificado 1 baño de visitas • Hall de ingreso principal con acceso a toilette y guardarropas. • Estar-Comedor de una altura y media con hogar a leña. • Cocina con isla tipo mesa de comedor y estar diario integrado. • Lavadero independiente con sector de máquinas. • Dormitorios secundarios con amoblamiento y previsión de TV incorporada. • Hall de distribución y pasillo con placard de guardado para ropa blanca y anexos. • Dormitorio principal con baño privado, placard común y vestidor. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.450.806/mes

Necesitas ingresos por $ 13.803.223/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 98.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
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Espacios verdes
Levy15 min · 977 m
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Provincial 82 5900, Chacras de Coria, Chacras de Coria, Mendoza

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