Terreno en venta en Pinar del Sol
Terreno en venta
USD 22.000
+ ARS 162.000 de expensas

Terreno en venta en Pinar del Sol

Lote Esquina en B° Pinar del Sol 9 Oportunidad de Inversion! Posesión Inmediata.

Pinar del Sol · Pinar del Sol, Carrodilla, Mendoza

Caracteristicas

Sup. cubierta
304 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pinar del Sol, 304 m², USD 22.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,8% por encima de la mediana del set (USD 19.000). El m² de lote sale USD 72 contra USD 60 de la mediana (+20,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 19.000
Mediana precio/m²
USD 60
Mediana m²
315 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Pinar del Sol

Descripcion

NEXOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS VENDE LOTE ESQUINA EN B° PRIVADO PINAR DEL SOL 9 Ubicado en calle J J Paso y Terrada, a mts de Ruta 40. MANZANA E LOTE 7 (lote esquina) Superficie: 304m2 Lote vecino con obra en construcción. Frente hacia el norte de 22m y frente al este de 10m Todos los servicios: Agua potable / Cloacas / Gas / Electricidad Pórtico de ingreso Seguridad las 24 horas Cierre perimetral de muro Calles asfaltadas (a futuro) Posesión inmediata. Se puede comenzar a construir de forma inmediata. Varias obras en construcción, familias ya viviendo en el barrio Próximo a escriturar Expensas mensuales $ 162.000 Mayo 2026 No te pierdas esta oportunidad de inversión! Totalmente urbanizado con posesión inmediata, increíbles vistas a la Cordillera de los Andes. Zona de gran crecimiento inmobiliario: Barrios Alto Terrada, El Portillo de Paso, El Marquesado, Pinar del Sol, Aire Malbec, etc. Excelente accesibilidad a través del nudo vial. A 10 minutos de la Ciudad de Mendoza. A 3 minutos de Arena Maipú. A 3 minutos del Parque Metropolitano. A 5 minutos de Palmares. *NO APTO CRÉDITO HIPOTECARIO* Se analizan ofertas de contado y posibilidades de financiación. Vení a conocerlo! Contactanos por WhatsApp para coordinar tu visita o solicitar mayor información. NEXOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS CCPIM Matricula 2099 *La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados en esta publicación*

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 193.934/mes

Necesitas ingresos por $ 775.736/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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