VENTA LOTE ACACIAS MALABIA 300 MTS
Terreno en venta
USD 25.000
+ ARS 160.000 de expensas

VENTA LOTE ACACIAS MALABIA 300 MTS

Avenida Malabia 2100 · Carrodilla la Puntilla, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Carrodilla la Puntilla, 300 m², USD 25.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 30.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 83 contra USD 83 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 83
Mediana m²
360 m²
Comparar con 5 propiedades similares

Descripcion

LISTO PARA CONSTRUIR, POSECION INMEDIATA, 300 metros Barrio exclusivo Acacias de Malabia, se presenta una excelente oportunidad de inversión y desarrollo en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Luján de Cuyo. Su ubicación es estratégica, entre calles Vieytes y Terrada, con rápidos accesos y a pocos minutos de puntos de referencia como el Club Maristas, y el Liceo Rugby club, frente a la tercera etapa de Lar de Boedo, en una zona residencial consolidada, rodeada de barrios privados y nuevos desarrollos inmobiliarios. Hermosa esquina, Lote D115 de 300 mts con frente al Sur y este, dando la posibilidad de desarrollos con gran vista y arquitectura En el mismo ya se encuentran mas de 10 obras en ejecución, lo que indica la posibilidad de inversion asegurada, ya que el barrio viene creciendo de manera muy ordenada Infraestructura y servicios: Servicios subterráneos de agua, gas y electricidad Red de fibra óptica Sistema de riego presurizado Seguridad privada las 24 horas SUM para eventos y reuniones Plaza de juegos

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 221.161/mes

Necesitas ingresos por $ 884.642/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Juego de Niños15 min · 934 m
Salud
C.P.A. SKAL - EXPERTO.- · centro de salud · privado15 min · 972 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Malabia 2100, Carrodilla la Puntilla, Mendoza

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