Venta Terreno Barrio Gran Boedo, Lujan de Cuyo
Terreno en venta
USD 72.000

Venta Terreno Barrio Gran Boedo, Lujan de Cuyo

Boedo 2800 · Carrodilla la Puntilla, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
524 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Carrodilla la Puntilla, 524 m², USD 72.000 (comparada contra 15 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 7,5% por encima de la mediana del set (USD 67.000). El m² de lote sale USD 137 contra USD 128 de la mediana (+7,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
15
Mediana precio
USD 67.000
Mediana precio/m²
USD 128
Mediana m²
500 m²
Comparar con 15 propiedades similares

Descripcion

LOTE EN VENTA DE 524 M² EN CARRODILLA LA PUNTILLA, MENDOZA Terreno ubicado en Manzana A del desarrollo Gran Boedo, con orientación oeste y excelente iluminación natural. Superficie de 524 m² en un entorno residencial estratégicamente desarrollado, que ofrece una propuesta integral de urbanización moderna y servicios de primer nivel. El barrio privado Gran Boedo presenta un avanzado estado de desarrollo, con un 80% de urbanización consolidada. Sus características principales incluyen portal de acceso jerarquizado, seguridad perimetral con vigilancia 24 horas, calles asfaltadas, servicios subterráneos y espacios comunes con diseño paisajístico. Entre sus principales amenities se destacan: • Centro comercial interno • Plaza de juegos infantiles • Acceso directo al Liceo Rugby Club El Liceo Rugby Club ofrece beneficios exclusivos para residentes, con instalaciones deportivas que comprenden: • Disciplinas: Rugby, hockey y fútbol • Gimnasio equipado • Actividades fitness: Pilates, spinning, zumba y yoga • Piscina • Escuela de verano para niños Ubicación privilegiada que combina tranquilidad, seguridad y conectividad, ideal para quienes buscan construir su vivienda en un entorno planificado y de alto valor inmobiliario. Asesoramiento profesional disponible. Consultas y visitas previa coordinación.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 624.304/mes

Necesitas ingresos por $ 2.497.216/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
AITUE (1-158) · inicial · publica13 min · 850 m
DR. MEDARDO ORTIZ · inicial/primaria · publica13 min · 850 m
Espacios verdes
Parque K15 min · 939 m
Parque C15 min · 978 m
Parque I16 min · 996 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Boedo 2800, Carrodilla la Puntilla, Mendoza

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