INCREIBLE LOTE CON LA MEJOR VISTA
Terreno en venta
USD 26.000
+ ARS 150.000 de expensas

INCREIBLE LOTE CON LA MEJOR VISTA

Avenida Malabia 2100 · Carrodilla la Puntilla, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Carrodilla la Puntilla, 300 m², USD 26.000 (comparada contra 10 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 23,5% por debajo de la mediana del set (USD 34.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 87 contra USD 108 de la mediana (-19,9%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
10
Mediana precio
USD 34.000
Mediana precio/m²
USD 108
Mediana m²
344 m²
Comparar con 10 propiedades similares

Descripcion

Lote en venta Barrio Acacias de Malavia Carrodilla, Luján de Cuyo Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor crecimiento y consolidación de Carrodilla. Lote Perimetral Este, pegado Barrio privado La Luisa, ubicado en el barrio PRIVADO Acacias de Malavia, que cuenta con seguridad, 24 hs servicios SUBTERRANEOS y SUM. El emprendimiento se encuentra actualmente bajo la modalidad de fideicomiso, con un proyecto muy avanzado y con gestiones en marcha para la obtención del padrón municipal, paso previo para el inicio de las construcciones y la posterior escrituración individual de los lotes. La ubicación es uno de sus grandes atributos, ya que se encuentra en un sector plenamente consolidado y rodeado de importantes desarrollos residenciales. Sobre uno de sus límites se encuentra el reconocido barrio privado La Luisa, y en las inmediaciones se destacan otros emprendimientos de categoría como Terruños de Araoz, Rincón de Araoz, Lar de Vieytes y otros barrios privados de la zona de Carrodilla y Chacras de Coria, consolidando un entorno de gran valorización y excelente proyección. Ideal para quienes buscan invertir hoy en una zona de constante crecimiento y desarrollo.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 226.019/mes

Necesitas ingresos por $ 904.077/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Juego de Niños15 min · 934 m
Salud
C.P.A. SKAL - EXPERTO.- · centro de salud · privado15 min · 972 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Malabia 2100, Carrodilla la Puntilla, Mendoza

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