VENTA LOTE- LUJAN DE CUYO
Terreno en venta
USD 24.000
+ ARS 180.000 de expensas

VENTA LOTE- LUJAN DE CUYO

Castro Barros S/N · Carrodilla la Puntilla, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
532 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Carrodilla la Puntilla, 532 m², USD 24.000 (comparada contra 19 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 64,2% por debajo de la mediana del set (USD 67.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 45 contra USD 130 de la mediana (-65,3%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
19
Mediana precio
USD 67.000
Mediana precio/m²
USD 130
Mediana m²
500 m²
Comparar con 19 propiedades similares

Descripcion

Lote en venta en Barrio Abedul – Excelente oportunidad de inversión Hasta un 40% financiado. Ubicado en Barrio Abedul, un desarrollo residencial en pleno crecimiento, este lote de 530 m² ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan construir su vivienda o realizar una inversión con gran proyección. El barrio se encuentra en una ubicación estratégica, con rápidos accesos a las principales arterias de circulación y rodeado de importantes desarrollos habitacionales y barrios privados, en un entorno natural, tranquilo y de constante valorización. Cuenta con cierre perimetral y seguridad las 24hs, brindando mayor tranquilidad a sus residentes. Actualmente, el barrio presenta un importante avance en su desarrollo, con obras de infraestructura finalizadas y viviendas ya en construcción, lo que refleja su consolidación y el crecimiento sostenido de la zona. Como valor agregado, el lote dispone de un proyecto de vivienda previamente aprobado por la comisión del barrio, el cual podrá ser adquirido por el futuro propietario si así lo desea, permitiéndole ahorrar tiempo y simplificar el proceso de aprobación de planos para comenzar la construcción. Consultanos para programar una visita. Corredor Responsable: Sergio Sanchéz CCPIM-715

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 208.633/mes

Necesitas ingresos por $ 834.532/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
AITUE (1-158) · inicial · publica15 min · 937 m
DR. MEDARDO ORTIZ · inicial/primaria · publica15 min · 937 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Parque K5 min · 343 m
Parque L5 min · 345 m
Parque H6 min · 412 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Castro Barros S/N, Carrodilla la Puntilla, Mendoza

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