LOTE EN VENTA, LAR DE MALABIA, CARRODILLA,MENDOZA
Terreno en venta
USD 38.000

LOTE EN VENTA, LAR DE MALABIA, CARRODILLA,MENDOZA

Avenida Malabia S/N · Carrodilla la Puntilla, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Carrodilla la Puntilla, 300 m², USD 38.000 (comparada contra 10 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 26,7% por encima de la mediana del set (USD 30.000). El m² de lote sale USD 127 contra USD 89 de la mediana (+42,2%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 89
Mediana m²
344 m²
Comparar con 10 propiedades similares

Descripcion

LOTE EN VENTA, LAR DE MALABIA, CARRODILLA,MENDOZA RE/MAX Solutions ofrece a la venta un excelente lote de 300 m² en Barrio Privado Lar de Malabia, uno de los desarrollos con mayor crecimiento y proyección de Carrodilla, Luján de Cuyo. Ubicado sobre Avenida Malabia, a metros de calle Juan José Paso, el barrio combina tranquilidad, seguridad y una ubicación estratégica, con rápidos accesos a la Ciudad de Mendoza y cercanía a los principales centros comerciales, colegios y clubes deportivos de la zona. El barrio se encuentra apto para construir, lo que representa una excelente oportunidad para quienes desean comenzar su proyecto de vivienda de manera inmediata o realizar una inversión en una de las zonas con mayor potencial de valorización. Características del lote Superficie: 300 m². Lote I20 orientacion SUR Todos los servicios disponibles: Energía eléctrica. Gas natural. Agua potable. Cloacas. Amenities del barrio Seguridad privada las 24 horas. Tres portales de ingreso y egreso. Plaza de juegos para niños. SUM doble totalmente equipado, con cocina, baños, mesas, sillas, vajilla y churrasqueras. Cancha de pádel. Cancha de fútbol. Espacios verdes con proyecto integral de paisajismo. Ubicación privilegiada Lar de Malabia se encuentra rodeado de barrios privados consolidados y próximo a importantes instituciones como Marista Rugby Club, Liceo Rugby Club e Independiente Rivadavia, además de centros comerciales, supermercados y una amplia oferta de servicios. A tan solo 12 minutos del centro de Mendoza, ofrece el equilibrio perfecto entre calidad de vida, conectividad y entorno natural, con excelentes vistas a la Cordillera de los Andes. Una oportunidad ideal para construir la casa que siempre imaginaste o realizar una inversión con gran potencial de crecimiento en una de las zonas de mayor desarrollo de Luján de Cuyo. Escribime y coordinamos una visita. Me encantaría recorrer el barrio con vos y mostrarte por qué puede ser el lugar ideal para tu próximo proyecto. Las dimensiones y superficies mencionadas en esta publicación son aproximadas. Las mismas deberán ser verificadas con los documentos oficiales correspondientes.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 330.336/mes

Necesitas ingresos por $ 1.321.343/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Avenida Malabia S/N, Carrodilla la Puntilla, Mendoza

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