Duplex en venta en Carrodilla de tres dormitorios
Ph en venta
USD 170.000

Duplex en venta en Carrodilla de tres dormitorios

Julio Cortazar 0 · Carrodilla la Puntilla, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
107 m²
Sup. total
146 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Carrodilla la Puntilla, 5 ambientes, 107 m², USD 170.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 36,0% por encima de la mediana del set (USD 125.000). El m² sale USD 1.589 contra USD 1.042 de la mediana (+52,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 1.042
Mediana m²
120 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

DUPLEX EN VENTA CARRODILLA LA PUNTILLA MENDOZA 3 DORMITORIOS Remax Follow presenta a la venta un excepcional ph a estrenar de 146 m² de superficie total, ubicado en Carrodilla La Puntilla sobre Julio Cortázar. La propiedad combina diseño moderno, calidad constructiva y funcionalidad, ideal para familias que buscan un hogar confortable y listo para habitar en una zona residencial de gran demanda. La distribución inteligente aprovecha los 107 m² cubiertos y 39 m² descubiertos para crear espacios amplios y luminosos. En planta baja se encuentra el estar, toilette, sector de cocina-comedor en ambiente funcional, lavandería con amoblamientos de primera calidad y acceso directo al patio con sector de parrilla. El patio cuenta con gabinete que aloja caldera y termotanque, optimizando el espacio disponible. En planta alta se distribuyen 3 dormitorios con placares, ante baño y baño completo, brindando privacidad y confort para toda la familia. Las terminaciones responden a estándares de categoría con materiales de primera calidad. Las aberturas son de aluminio con doble vidrio hermético que garantiza excelente aislamiento térmico y acústico. La calefacción central por radiadores asegura confort durante todo el año. La propiedad incluye cochera, desayunador en cocina . Cuenta con servicios completos: electricidad, agua, gas, internet, televisión por cable y satelital. Consúltanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar en una de las zonas más buscadas de Carrodilla.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.479.363/mes

Necesitas ingresos por $ 5.917.451/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Laureano15 min · 938 m
Educacion
PROFESORES MENDOCINOS · secundaria · publica15 min · 948 m
CAMINITO DE COLORES · inicial · social/cooperativa16 min · 992 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Julio Cortazar 0, Carrodilla la Puntilla, Mendoza

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