VENTA CASA EN POZO EN CARRODILLA MENDOZA

Ph en venta

USD 68.000

= $ 105,3 M

Cuota UVA desde $ 598.273/mes · ingresos $ 2,4 M

VENTA CASA EN POZO EN CARRODILLA MENDOZA

Calle Sin Nombre 0 · Carrodilla la Puntilla, Mendoza

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 60 m²
Sup. total: 63 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Carrodilla la Puntilla, 3 ambientes, 60 m², USD 68.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 7,9% por encima de la mediana del set (USD 63.000). El m² sale USD 1.133 contra USD 1.050 de la mediana (+7,9%).

Historial de precio: Baja acumulada de 9,3% desde el 22/09/2026 (de USD 75.000 a USD 68.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~7,4% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 63.000
Mediana precio/m²: USD 1.050
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

VENTA CASA EN POZO EN CARRODILLA UBICACIÓN: SE ENCUENTRA EN LA CALLE SIN NOMBRE, PROXIMO A LA LATERAL DEL ACCESO SUR, ENTRE JUAN JOSE PASO Y RAWSON. SE ENCUENTRA CON VIAS RAPIDAS Y PROXIMO AL ACCESO, EN UNA ZONA DE TOTAL TRANQUILIDAD Y DE ALTO DESARROLLO RESIDENCIAL ES UN PH, TIPO CASA APAREADA EN FORMATE DE ESQUINA. POSEE LA SIGUIENTE DISTRIBUCIÓN: *COCINA *ESTAR-COMEDOR *2 DORMITORIOS *1 BAÑO *COCHERA TIPO PÉRGOLA para 2 vehiculos *PATIO SISTEMA CONSTRUCTIVO: ES TODO SISTEMA TRADICIONAL CON LADRILLOS MACIZO COCIDO Y VIGAS DE H°A°, CUBIERTA LIVIANA DE PALOS ROLLIZOS CON FENOLICO DE 18MM, CARPETA CON PERLITAS , CARPETA PENDIENTE Y MEMBRANA POR DENTRO LLEVA CIELORRASO SUSPENDIDO DE YESO SE ENTREGA CON: *SERVICIOS DE AGUA, LUZ Y GAS *PUERTAS VENTANA DE ALUMINIO *VENTANAS DE ALUMINIO HERRERO *MUEBLE DE COCINA CON MESADA DE GRANITO *PILETA DE COCINA *PLACARES DE MDF *ARTEFACTOS SANITARIOS( INODORO, BIDET, VANITORY) *MAMPARA DE BAÑO *TERMOTANQUE DE 80 LITROS *CORTINAS DE VENTANAS FECHA DE ENTREGA PRINCIPIOS DE DICIEMBRE SE RECIBE VEHICULO COMO FORMA DE PAGO PH N°1

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 598.273/mes

Necesitas ingresos por $ 2.393.093/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.3% total

22 de sept de 2026USD 75.000 → USD 68.000-9.33%

Ubicacion

Calle Sin Nombre 0, Carrodilla la Puntilla, Mendoza

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