VENTA OFICINA EDIFICIO AVATAR PALMARES VALLEY
Oficina en venta
USD 189.000

VENTA OFICINA EDIFICIO AVATAR PALMARES VALLEY

Corredor del Oeste 7100 · Carrodilla la Puntilla, Mendoza

Caracteristicas

Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Carrodilla la Puntilla, 70 m² cubiertos, USD 189.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

El equipo de RE/MAX, ofrece en venta oficina de alta gama, moderna a estrenar en el imponente edificio Avatar Work, ubicado en el corazón del complejo Palmares Valley, este moderno edificio corporativo es uno de los desarrollos mas innovadores de Mendoza, con diseño arquitectónico de vanguardia, sustentabilidad y máxima funcionalidad. Ubicación privilegiada, en el polo comercial mas exclusivo de Mendoza rodeado de naturaleza, con accesos directos a la ciudad y a la ruta panamericana, ideal para empresas, espacio de cowok, estudios profesionales o inversores. Beneficios del edificio Avatar: • Certificaciones de eficiencia energética • Espacios comunes de alta categoría • Salas de reuniones compartidas • Lobby de jerarquía, posibilidad de expansión con otras unidades contiguas. Características principales: • Excelente luminosidad natural • Espacios amplios, funcionales y adaptables • Aire acondicionado central y sistema de climatización eficiente • Ventanales DVH con control solar • Seguridad 24 horas y control de acceso • Ascensores de ultima generación • Baños y áreas comunes premium, estacionamiento propio. El edificio cuenta con tecnología de vanguardia, para garantizar seguridad y confort. Contáctanos para coordinar una visita. • El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso.- • Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro asesor.- Víctor E. Montivero C.C.P.I.M. 783 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.648.246/mes

Necesitas ingresos por $ 6.592.985/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,1% anual
Alquiler esperable
USD 800/mes

Mediana real de alquiler de oficina en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Espacios verdes
Paseo Barrio Palmares 213 min · 861 m
Salud
HALSA SALUD DEPORTIVA.- · centro de salud · privado15 min · 939 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Corredor del Oeste 7100, Carrodilla la Puntilla, Mendoza

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