OFICINA PREMIUM EN ALQUILER - LUJÁN DE CUYO
Oficina en alquiler
USD 800
+ ARS 425.000 de expensas
= $ 1,2 M

OFICINA PREMIUM EN ALQUILER - LUJÁN DE CUYO

San Martin, Carrodilla Luján de Cuyo 6300 · Carrodilla la Puntilla, Mendoza

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
34 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Carrodilla la Puntilla, 34 m² cubiertos, USD 800/mes (comparada contra 1 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 800/mes
Mediana expensas
ARS 425.000
Mediana m²
34 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

Llevá tu empresa al siguiente nivel en uno de los edificios corporativos más exclusivos de Mendoza. Remax Excelencia ofrece en alquiler una oficina ubicada en Edificio Alvear, dentro del desarrollo Vistapueblo Ciudad, esta oficina combina diseño, tecnología, seguridad y una ubicación estratégica para potenciar la imagen de tu negocio. Superficie: 34 m² ¿Por qué elegir esta oficina? • Amplios ventanales con excelente iluminación natural y vistas abiertas. • Espacio flexible para adaptar a diferentes tipos de empresas o profesionales. • Climatización individual de alta eficiencia (VRF Heat Recovery). • Internet por fibra óptica. • Iluminación LED de última generación. • Excelente aislación acústica para mayor confort laboral. Un edificio pensado para empresas que buscan crecer * Seguridad y control de acceso las 24 horas. * Recepción corporativa. * Acceso biométrico. * Salas de reuniones completamente equipadas. * Coffee Work y espacios colaborativos. * Áreas de descanso y recreación. * Auditorio para eventos y capacitaciones. * Ascensores OTIS de bajo consumo energético. * Primer edificio de Mendoza con Certificación LEED, diseñado bajo criterios de sustentabilidad y eficiencia energética. Ubicación estratégica Situado sobre San Martín y Besares, en el ingreso a Chacras de Coria. Con excelente conectividad: * A pocos minutos de la Ciudad de Mendoza. * Rápido acceso a Luján de Cuyo. * Cercano al Corredor del Oeste y Acceso Sur. * Con salida ágil hacia la Ruta Internacional a Chile. Además, Vistapueblo Ciudad ofrece un entorno corporativo de primer nivel con supermercado Jumbo, propuestas gastronómicas, comercios y servicios que brindan comodidad tanto para clientes como para colaboradores. Valor de alquiler: USD 800 mensuales. Una oficina que proyecta profesionalismo, prestigio y una excelente experiencia de trabajo para tu equipo y tus clientes.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 800
En 3 meses
~USD 852
En 12 meses
~USD 1.028

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 800· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Educacion
DR. JULIO MAYORGA · inicial/primaria · publica4 min · 256 m
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Plaza Bº Las Glicinas6 min · 390 m
Plaza10 min · 616 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martin, Carrodilla Luján de Cuyo 6300, Carrodilla la Puntilla, Mendoza

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