Terreno en venta central, el marquesado
Propiedad en venta
USD 35.000

Terreno en venta central, el marquesado

Emilio Civit al 2000, Lateral Juan José Paso Carrodilla, Luján de cuyo , Carrodilla la Puntilla · Carrodilla la Puntilla, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
368 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Carrodilla la Puntilla, USD 35.000 (comparada contra 18 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 83,3% por debajo de la mediana del set (USD 210.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
18
Mediana precio
USD 210.000
Mediana precio/m²
USD 631
Mediana m²
331 m²
Comparar con 18 propiedades similares

Descripcion

Bo PRIVADO EL MARQUESADO, LUJáN DE CUYO INTERSECCIóN MAIPú LATERAL JUAN JOSE PASO. VENDE LOTE CENTRAL CON ORIENTACIóN SUR CERCANO A GARITA DE SEGURIDAD. RAPIDA SALIDA A ACCESOS A 5 MINUTOS DEL CENTRO DE MAIPú. ZONA COMERCIAL Y METROPOLITANO, CERCANIAS A CLUB Y ARENA MAIPú Corredor interviniente: DAVID DANIEL TARQUINI CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. | SAS |

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 313.144/mes

Necesitas ingresos por $ 1.252.575/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
CAMINITO DE COLORES · inicial · social/cooperativa10 min · 650 m
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Salud
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Emilio Civit al 2000, Lateral Juan José Paso Carrodilla, Luján de cuyo , Carrodilla la Puntilla, Carrodilla la Puntilla, Mendoza

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