Venta de 4 locales comerciales en carrodilla
Propiedad en venta
USD 340.000

Venta de 4 locales comerciales en carrodilla

Mosconi 6700, Carrodilla la Puntilla · Carrodilla la Puntilla, Mendoza

Caracteristicas

Sup. cubierta
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Carrodilla la Puntilla, USD 340.000 (comparada contra 9 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 655,6% por encima de la mediana del set (USD 45.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~86,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 125
Mediana m²
360 m²
Comparar con 9 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 • Contacto: Lucas Gutierrez REMAX OFRECE CUATRO LOCALES COMERCIALES EN VENTA EN BLOQUE – CARRODILLA, LUJÁN DE CUYO Excelente oportunidad de inversión sobre calle Mosconi, en una de las zonas residenciales de mayor crecimiento y consolidación de Carrodilla, en un entorno muy transitado y a pocas cuadras de Jumbo Chacras. Cada local cuenta con una superficie de 100 m² aproximadamente, 1 baño y cocina. Poseen todos los servicios y actualmente se encuentran alquilados en su totalidad, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes buscan una renta inmediata y diversificada. Ubicado en un entorno de gran movimiento comercial y residencial, con excelente conectividad y cercanía a los principales accesos de la zona. Características: * 4 Locales de 100 m² aprox. cada uno. * Cada local cuenta con 1 baño y cocina. * Ingresos independientes. * Todos los servicios. * Actualmente alquilados. * Excelente ubicación. * Zona estratégica, muy transitada y cercana a Jumbo Chacras. * Ideal para inversores. * Zona de constante crecimiento y valorización. Para más información o coordinar una visita, contáctame. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.972.438/mes

Necesitas ingresos por $ 11.889.753/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
del Barrio3 min · 206 m
Supermercado Sarmiento4 min · 262 m
Jumbo8 min · 512 m
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DR. OSCAR IGNACIO AGUERO · inicial/primaria · publica10 min · 623 m
DR. JULIO MAYORGA · inicial/primaria · publica13 min · 829 m
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Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza2 min · 151 m
Plaza Bº Miraflores6 min · 406 m
Plaza Bº Las Glicinas11 min · 713 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mosconi 6700, Carrodilla la Puntilla, Carrodilla la Puntilla, Mendoza

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