VENTA DÚPLEX 3 DORMITORIOS EN LUJAN DE CUYO
Departamento en venta
USD 128.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

VENTA DÚPLEX 3 DORMITORIOS EN LUJAN DE CUYO

Calle Colectora Sur 2900 · Carrodilla la Puntilla, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
134 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Carrodilla la Puntilla, 5 ambientes, 120 m², USD 128.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 11,3% por encima de la mediana del set (USD 115.000). El m² sale USD 1.067 contra USD 925 de la mediana (+15,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 925
Mediana m²
123 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Sergio Alejandro Sanchez CCPIM 715 • Contacto: Marcela Dominguez VENTA DE DÚPLEX 3 DORMITORIOS BARRIO PRIVADO TIASTA I , EN LUJAN SOBRE LATERAL JUAN JOSE PASO Venta Dúplex de 10 unidades, Proyecto TIASTA | Entrega Aproximada-Enero 2027 Importante: Los desarrolladores están abiertos a negociación, ¡consultanos y encontrá la propuesta que mejor se adapte a vos! Viví con comodidad, seguridad y estilo en este nuevo proyecto de dúplex desarrollado por TIASTA, ubicado sobre la calle lateral de Juan José Paso, a metros del Arena Maipú con acceso inmediato a Ruta 40. Cada unidad cuenta con: • 3 dormitorios amplios • Cocina comedor integrada • Living luminoso • Toilette + baño completo • Patio privado El complejo se encuentra dentro de un entorno seguro y planificado para ofrecer las mejores comodidades. Además, contará con un centro comercial propio con: • Gimnasio • Restaurante • Oficinas La zona es altamente accesible, ideal para familias, profesionales y quienes buscan calidad de vida sin alejarse de los principales puntos de conexión. Corredor Responsable Sergio Alejandro Sánchez CCPIM 715 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.115.182/mes

Necesitas ingresos por $ 4.460.728/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Colectora Sur 2900, Carrodilla la Puntilla, Mendoza

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