VENTA DEPARTAMENTO DOS DORMITORIOS CARRODILLA

Departamento en venta

USD 65.000

= $ 99,5 M

Cuota UVA desde $ 565.048/mes · ingresos $ 2,3 M

VENTA DEPARTAMENTO DOS DORMITORIOS CARRODILLA

Manuel Antonio Sáez 8100 · Carrodilla la Puntilla, Mendoza

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 65 m²
Sup. total: 80 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Carrodilla la Puntilla, 4 ambientes, 65 m², USD 65.000 (comparada contra 12 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 7,1% por debajo de la mediana del set (USD 70.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.000 contra USD 1.000 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 12
Mediana precio: USD 70.000
Mediana precio/m²: USD 1.000
Mediana m²: 65 m²

Comparar con 12 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

El equipo de Remax excelencia vende excelente complejo de tres pisos de departamentos y locales comerciales INVERTÍ EN UNA DE LAS ZONAS DE MAYOR CRECIMIENTO DE CARRODILLA Lanzamiento en PREVENTA de exclusivo complejo de departamentos con locales comerciales en planta baja, ubicado sobre calle Manuela Sáenz, a solo 300 metros de Juan José Paso y a 7 minutos del centro de Mendoza por el Corredor del Oeste. . Departamentos de 2 dormitorios . Cocina integrada y amplio estar-comedor . Baño completo . Cochera propia . Diseño moderno y sofisticado . Terminaciones de excelente calidad . Todo cosntruccion tradicional • Solo 9 unidades disponibles • Entrega estimada en 24 meses • Amplias opciones de financiación • Recibimos lotes y vehículos en buen estado como parte de pago Contamos con unidades terminadas para visitar y conocer de primera mano la calidad constructiva de nuestros proyectos. Respaldados por una desarrolladora con años de trayectoria, experiencia y cumplimiento, que garantizan seguridad y confianza en cada inversión. Ideal para vivir o generar renta en una ubicación estratégica con gran potencial de crecimiento. Contactanos para coordinar una visita y conocer todos los detalles. Tu próxima inversión o tu nuevo hogar te están esperando.

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 565.048/mes

Necesitas ingresos por $ 2.260.192/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

7,8% anual

Alquiler esperable

$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manuel Antonio Sáez 8100, Carrodilla la Puntilla, Mendoza

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