DEPARTAMENTO EN POZO EN LUJAN DE CUYO
Departamento en venta
USD 50.000
+ ARS 30.000 de expensas

DEPARTAMENTO EN POZO EN LUJAN DE CUYO

Manuela Antonio Saez 8000 · Carrodilla la Puntilla, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Carrodilla la Puntilla, 1 ambiente, 45 m², USD 50.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 50.000). El m² sale USD 1.111 contra USD 1.111 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 1.111
Mediana m²
45 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN POZO – PORTAL SUR II | CARRODILLA, LUJÁN DE CUYO ¡Lanzamiento con precio promocional por tiempo limitado! Viví o invertí en uno de los sectores con mayor crecimiento de Carrodilla, Luján de Cuyo. Te presentamos este moderno departamento en pozo, ubicado en Portal Sur II, un barrio privado con portón de ingreso automático, pensado para quienes buscan seguridad, confort y una excelente proyección de inversión. La unidad se desarrolla en planta alta, con orientación oeste, ofreciendo una excelente iluminación natural y una distribución funcional de sus ambientes. Características 45 m² cubiertos aproximadamente. Living-comedor integrado. Cocina equipada con alacena y bajo mesada en MDF. Lavandería independiente. 1 dormitorio con placard en MDF. 1 baño completo con receptáculo de ducha, inodoro, bidet y lavamanos. Balcón. Cochera propia. Techos de losa. Aberturas de aluminio. Puertas de madera. Pisos cerámicos. Cocina instalada con mesada, bacha de acero inoxidable y artefacto de cocina. Se entrega totalmente pintado y listo para habitar. Precio de lanzamiento ¡Solo durante este mes! Precio promocional: USD 50.000. Una oportunidad única para acceder a un valor diferencial antes del avance de obra. Entrega estimada Marzo de 2027. Ideal para vivir o invertir Su excelente ubicación, dentro de un barrio privado y con rápidos accesos a Luján de Cuyo, Godoy Cruz y Ciudad de Mendoza, lo convierten en una alternativa ideal tanto para vivienda permanente como para obtener una excelente renta. No dejes pasar esta oportunidad de comprar hoy al precio de lanzamiento y asegurar una propiedad con gran potencial de valorización.** Consultanos para recibir más información, conocer las formas de pago y coordinar una reunión. ¡Será un placer ayudarte a concretar tu próxima inversión!** VICTOR MONTIVERO CCPIM 783

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 434.255/mes

Necesitas ingresos por $ 1.737.018/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
14,1% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manuela Antonio Saez 8000, Carrodilla la Puntilla, Mendoza

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