CAS EN VENTA
Casa en venta
USD 230.000

CAS EN VENTA

Carrodilla 700 · Carrodilla la Puntilla, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Carrodilla la Puntilla, 5 ambientes, 140 m², USD 230.000 (comparada contra 11 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 7,0% por encima de la mediana del set (USD 215.000). El m² sale USD 1.643 contra USD 1.381 de la mediana (+19,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
11
Mediana precio
USD 215.000
Mediana precio/m²
USD 1.381
Mediana m²
147 m²
Comparar con 11 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA 3 AMBIENTES CARRODILLA LA PUNTILLA MENDOZA BARRIO PRIVADO AIRE MALBEC Una joya arquitectónica se despliega en el corazón de Carrodilla, invitándote a experimentar un estilo de vida que fusiona elegancia contemporánea con la serenidad del paisaje mendocino. Esta propiedad a estrenar es más que un hogar: es un refugio diseñado para quienes buscan equilibrio entre confort y sofisticación. ESPACIOS PENSADOS CON INTELIGENCIA • Distribución armoniosa de 160 m² que respiran amplitud y luminosidad • Diseño moderno con 140 m² cubiertos y 20 m² semicubiertos • Terreno generoso de 420 m² que permite conexión natural con el entorno AMBIENTES QUE INSPIRAN • Living amplio que integra espacios sociales con fluidez • Cocina/comedor contemporáneo, ideal para encuentros familiares • Tres dormitorios confortables, cada uno con personalidad propia • Dos baños completos y toilette estratégicamente ubicados CARACTERÍSTICAS DIFERENCIALES • Construcción a estrenar, proyectada para entrega en 2026 • Dos cocheras que garantizan comodidad y seguridad • Jardín y patio que expanden los límites de tu espacio vital • Ubicación privilegiada en Carrodilla, zona de alto valor inmobiliario Esta propiedad no es solo un inmueble, es una invitación a vivir con plenitud, donde cada rincón cuenta una historia y cada espacio promete momentos inolvidables.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.034.677/mes

Necesitas ingresos por $ 8.138.707/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
10,4% anual
Alquiler esperable
USD 2.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carrodilla 700, Carrodilla la Puntilla, Mendoza

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