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Duplex en venta en Carrodilla de tres dormitorios
Julio Cortazar 0 · Carrodilla la Puntilla, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 107 m²
- Sup. total
- 146 m²
Casa en Carrodilla la Puntilla, 5 ambientes, 107 m², USD 165.000 (comparada contra 3 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 165.000). El m² sale USD 1.542 contra USD 1.542 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: Ajuste menor de 2,9% desde el 10/09/2026 (de USD 170.000 a USD 165.000): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 165.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.542
- Mediana m²
- 107 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 5.774.151/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 10 de sept de 2026USD 170.000 → USD 165.000-2.94%
Ubicacion
Julio Cortazar 0, Carrodilla la Puntilla, Mendoza